Продажа в Тбилиси или Батуми
Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, прежде чем выставлять
Письменная оценка на основе того, за сколько реально продались сопоставимые объекты в вашем здании и районе — а не того, что просят другие объявления. Бесплатно, без обязательства выставлять у нас, и отчёт остаётся у вас.
01Оценка в течение 2 рабочих дней, письменно
02Фотосъёмка, план и размещение за наш счёт
03Показано местным покупателям и инвесторам за рубежом
Две группы покупателей, одно объявлениеМестные покупатели и инвесторы за рубежомВаша недвижимость размещается на грузинском для местного рынка и на английском и русском для покупателей в Балтии, ЕС, Турции и странах Залива — плюс отправляется напрямую нашим партнёрским агентам и инвесторам, уже в нашем списке.
Цена для продажи, а не для простояМы скажем, если ваша цена невернаПереоценённое объявление съедает три месяца и затем продаётся дешевле, чем могло бы. Вы увидите сопоставимые объекты и решите с реальными цифрами перед глазами.
Что мы делаем, когда вы выставляете
Вы ничего не платите до завершения продажи. Всё ниже — за наш счёт.
01ПодготовкаПрофессиональная фотосъёмка, план и честный совет о двух-трёх вещах, которые стоит поправить перед просмотрами.
02ОхватНаш сайт на четырёх языках, местные порталы, платные кампании, партнёрские агенты за рубежом и наш список инвесторов.
03ПросмотрыМы показываем — лично или по видео для удалённых покупателей — и отсеиваем тех, кто заплатить не в состоянии, прежде чем вы перекроите свою неделю.
04Предложение и переговорыКаждое предложение письменно с объяснением позиции покупателя, чтобы вы сравнивали условия, а не догадки.
05Нотариус и оплатаДокументы подготовлены, подписание у нотариуса, регистрация подтверждена, средства получены — мы рядом на каждом этапе.
06ПослеКоммунальные переоформлены, налоговый вопрос решён, и если вы реинвестируете вырученное, мы беремся за следующий объект.
Комиссия
Указана до подписания, а не после
Оплачивается только при завершении. Если недвижимость не продаётся, вы нам ничего не должны — включая фотосъёмку.
Открытое объявление
5%
Вы можете выставлять и у других агентств. Мы всё равно готовим, продвигаем и ведём переговоры — но координация ложится на вас.
Эксклюзив, 3 месяца
Рекомендуем
3%
Ниже гонорар, потому что мы можем вложиться как следует: платные кампании, партнёрские агенты и еженедельный письменный отчёт по просмотрам, показам и предложениям.
Без предоплаты
Фотосъёмка за наш счёт
Отмена эксклюзива через 30 дней
Тоже вариант
Не уверены, продавать или сдавать?
Иногда сохранить недвижимость и отдать нам в управление приносит больше, чем продажа в слабый месяц. Мы посчитаем для вас оба варианта — цену продажи в сравнении с годовым чистым доходом — и скажем, какой выбрали бы сами.
Сравнить продажу и арендуОтчёт об оценке2 рабочих дня
Фотосъёмка и публикация объявленияВ течение недели
Типичный срок продажи при верной цене2–4 месяца
От нотариуса до регистрации1 день
Начните с оценки. Решите позже.
Грузинский, английский, русский или литовский — ответ в течение одного рабочего дня.
Вопросы, которые задают продавцы
Короткие ответы. Спросите нас о чём угодно, чего здесь нет — до того, как возьмёте обязательства, а не после.
Какая у вас комиссия?
Пять процентов при открытом листинге — вы можете размещать объект и в других местах — или 3% при эксклюзиве на 3 месяца, наш рекомендуемый вариант, поскольку тогда мы можем больше вкладывать в маркетинг: платные кампании, партнёрские агенты и еженедельный письменный отчёт о просмотрах, показах и предложениях.
Плачу ли я что-то, если объект не продастся?
Нет. Вы ничего нам не должны — включая фотосъёмку — пока сделка не завершится.
Через сколько времени я получу реальную оценку?
В течение 2 рабочих дней, в письменном виде, на основе того, за сколько реально продавались сопоставимые объекты в вашем доме и районе — а не по тому, сколько просят другие объявления.
Сколько обычно занимает продажа?
2–4 месяца при правильной цене, а само объявление публикуется в течение недели после оценки. От нотариуса до регистрации проходит 1 день после принятия предложения.
Могу ли я отменить эксклюзивный договор, если передумаю?
Да — через 30 дней.
Кто реально видит моё объявление?
Местные покупатели через маркетинг на грузинском языке, а также покупатели за рубежом на английском и русском языках в странах Балтии, ЕС, Турции и Персидского залива — и объявление напрямую отправляется нашим партнёрским агентам и инвесторам, уже состоящим в нашей базе.
Последние статьи
Все статьи →
Сколько на самом деле стоит покупка недвижимости в Грузии
В Грузии нет налога на переход права и гербового сбора: регистрация стоит 150 GEL. Реальные расходы сделки — во всём остальном.
Читать статью →
Может ли иностранец купить недвижимость в Грузии?
Иностранец может купить недвижимость в Грузии без ВНЖ. Разбираем землю, документы, банк, новостройки, налоги и порог ВНЖ в 150 000 USD.
Читать статью →