Тбилиси · Батуми · новое агентство, опытная команда
Недвижимость в Грузии — полное сопровождение от начала до конца.
Покупка, продажа, аренда, управление — плюс юридические, банковские и вопросы ВНЖ, которые действительно нужны иностранным покупателям. Одно агентство, один контакт, четыре языка.
20+лет совокупного опыта агентов
2офиса — Тбилиси и Батуми
4языка в команде
100%сделок через нотариуса и независимого юриста
Продажи открыты
Батуми · CUBE и OVAL
Metropol
Две башни на батумском бульваре, у моря — 125 реальных квартир в трёх уровнях отделки.
Узнать больше о Metropol →
Скоро
Побережье Аджарии · Застройщик — Eagle Hills
Gonio Yachts & Marina
Марина, виллы вдоль канала и лагуна на побережье Аджарии, недалеко от Батуми — продажи ещё не начались.
Зарегистрировать интерес →
Избранные объекты
Все объекты →
The RAUNF standard
Every deal through a notary, in four languages. No shortcuts, no surprises.
Всё, что нужно объекту, в одном месте
Вы работаете с одним консультантом. Мы координируем нотариуса, банк, застройщика и арендатора за кулисами.
01ПокупкаКвартиры, дома, коммерческая недвижимость и новостройки в Тбилиси и Батуми. Подборка, тур просмотров, переговоры о цене.
02ПродажаОценка, фотосъёмка, размещение на местных и международных площадках, просмотры, закрытие сделки у нотариуса.
03Краткосрочная арендаНастройка объявления, динамическое ценообразование, гости, уборка и бельё, ежемесячный отчёт о выплатах.
04Долгосрочная арендаПроверка арендаторов, договоры, депозиты, сбор арендной платы и ежегодная индексация.
05Полное управлениеЗабота о собственности от А до Я: коммунальные услуги, обслуживание, ремонт, налоги и один отчёт в месяц.
06Инвестиционный консалтингМоделирование доходности, проверка застройщика, планирование выхода — плюс юридическая и банковская поддержка и помощь с ВНЖ.
Также доступно
Оценка
Дизайн интерьера
Надзор за ремонтом
Иностранным инвесторам
Покупайте из-за рубежа без риска вслепую
Иностранцы могут владеть недвижимостью в Грузии в полную собственность, без разрешения. Сложность во всём, что вокруг — банковский счёт, доверенность, налоговая регистрация. Именно эту часть мы берём на себя.
1Юридическая проверкаПроверка права собственности, обременений, репутации застройщика, анализ договора до любой оплаты.
2Банковское обслуживаниеОткрытие счёта, переводы, работа с валютой и структурирование платежей в грузинских банках.
3ВНЖ и налогиПути получения ВНЖ, статус индивидуального предпринимателя, декларирование доходов от аренды.
4Передача в управлениеМеблировка, размещение, арендаторы — объект начинает приносить доход без повторной поездки.
Запросить инвестиционный обзор
PDF с доходностью, налогами и расходами на закрытие — бесплатно
Аренда и управление
Получить расчёт доходности
Ваш объект зарабатывает, пока вы в другом месте
Выберите краткосрочную аренду для пиковой сезонной доходности или долгосрочную для стабильности. В любом случае вы получаете один ежемесячный отчёт: загрузка, доход, расходы, чистая выплата.
Краткосрочное управление20% от дохода
Долгосрочная арендаАрендная плата за один месяц
Полная забота о собственности10% от аренды, ежемесячно
photo — managed apartment interior, 4:5
Агентам
Приведите клиента, получите оплату при закрытии сделки
Мы работаем с агентами по всей Европе, в Балтии, Турции и странах Залива. Вы приводите покупателя, мы ведём сделку на месте и прозрачно делим комиссию.
«Мы новая компания, которой руководят люди, годами заключавшие сделки на этом рынке. Это значит — никаких старых объявлений, от которых нужно избавляться, и никаких привычек агентств, чьи уловки мы отказываемся копировать.» Команда основателей · Тбилиси и Батуми
Последние статьи
Все статьи →
Почему иностранные инвесторы вкладывают деньги в Грузию
В 2025 году прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в Грузию составили 1,9 млрд долларов (точнее — 1 900,4 млн долларов) — на 19,3% больше, чем в 2024 году, согласно последним данным Грузстата (Национальной службы статистики Грузии), уточнённым 17 августа 2026 года. Кто стоит за этим капиталом и почему недвижимость становится всё более значимой его частью? Кто […]
Читать статью →
Тбилиси или Батуми: где сегодня квадратный метр стоит дороже?
Сравниваем цены на квартиры в районах Тбилиси и Батуми по данным июля 2026 года и показываем, где квадратный метр стоит дороже.
Читать статью →
Сколько на самом деле стоит покупка недвижимости в Грузии
В Грузии нет налога на переход права и гербового сбора: регистрация стоит 150 GEL. Реальные расходы сделки — во всём остальном.
Читать статью →
Расскажите, что вы ищете
Ответ в течение одного рабочего дня — на английском, грузинском, русском или литовском.
Офис в БатумиCourtyard by Marriott / Alliance Palace, 5 Sherif Khimshiashvili St, Batumi 6000, Georgia[email protected]