Tiflis · Batum · yeni acente, deneyimli ekip

Gürcistan'da gayrimenkul, baştan sona tarafımızca yönetilir.

Alım, satım, kiralama, yönetim — üstelik yabancı alıcıların gerçekten ihtiyaç duyduğu hukuki, bankacılık ve oturma izni işlemleriyle birlikte. Tek acente, tek muhatap, dört dil.

Gayrimenkul bulun Danışmanla görüşün

Family office, wealth manager or private bank? Professional & institutional partners →

20+yıl toplam danışman deneyimi

2ofis — Tiflis ve Batum

4ekipte konuşulan dil

100%noter ve bağımsız hukuk danışmanı önünde tamamlanan sözleşme

Metropol — Batum bulvarındaki CUBE ve OVAL kuleleri

Şu anda satışta Batum · CUBE ve OVAL Metropol Batum bulvarında, denize sıfır iki kule — üç farklı teslim seviyesinde 125 gerçek daire. Metropol'ü keşfedin →

Gonio Yachts & Marina — genel kuş bakışı görünüm

Ön lansman Acara sahili · Eagle Hills tarafından geliştiriliyor Gonio Yachts & Marina Acara sahilinde, Batum'a kısa bir araç mesafesinde marina, kanal kenarı villalar ve bir lagün — satışlar henüz başlamadı. İlginizi kaydettirin →

Ambassadori Island — private island development, Batumi

Şu anda satışta Batum · The First Tower Ambassadori Island Batum'da özel bir ada — 58 kat, yaklaşık 1.350 daire, satışlar şu anda açık. Ambassadori Island'ı keşfedin →

Seçilmiş ilanlar

Tüm gayrimenkuller →

$Batumi Country Club, Adlia 58D — real photo of the 235 m\u00b2 commercial unit storefront, shell and core, aluminum-framed glazing installed$

BT-0235 · Batumi Country Club 235 m² Satılık Ticari Gayrimenkul — Batumi Country Club

235 m²

$305,500

METROPOL OVAL — Daire 1801 METROPOL OVAL — 1+1, 18. kat (daire 1801)

72.9 m² 1+1 18. kat

$214,545

METROPOL CUBE — Daire 1704 METROPOL CUBE — 1+1, 17. kat (daire 1704)

88.9 m² 1+1 17. kat

$288,392

RAUNF standardı

Her işlem noter önünde, dört dilde. Kestirme yol yok, sürpriz yok.

Bir gayrimenkulün ihtiyaç duyduğu her şey, tek yerde

Tek bir danışmanla çalışırsınız. Noteri, bankayı, müteahhidi ve kiracıyı perde arkasında biz koordine ederiz.

01AlımTiflis ve Batum'da daireler, evler, ticari birimler ve proje aşamasındaki gayrimenkuller. Kısa liste, gezi turu, fiyat pazarlığı.

02SatışDeğerleme, fotoğraflama, yerel ve uluslararası kanallarda ilan, gezi ve noterde işlemin tamamlanması.

03Kısa dönem kiralamaİlan kurulumu, dinamik fiyatlandırma, misafirler, temizlik ve nevresim, aylık ödeme raporu.

04Uzun dönem kiralamaKiracı incelemesi, sözleşmeler, depozitolar, kira tahsilatı ve yıllık endeksleme.

05Tam yönetimA'dan Z'ye mülk bakımı: faturalar, bakım, tamirat, vergiler ve ayda bir rapor.

06Yatırım danışmanlığıGetiri modellemesi, geliştirici incelemesi, çıkış planlaması — üstelik hukuki, bankacılık ve oturma izni desteğiyle.

Ayrıca sunuyoruz Değerleme İç mimari Tadilat denetimi

Neden RAUNF Group ile çalışmalısınız?

Bir geliştirici kendi projesini satar. RAUNF Group, piyasada yönünüzü bulmanıza yardımcı olur — bir projenin satış hedefinden değil, ulaşmaya çalıştığınız hedeften başlayarak birden fazla geliştiriciyle tek bir ilişki.

Birden fazla geliştirici, tek bir ilişki

Bir projeden değil, bütçeniz ve hedefinizden başlıyoruz

Gürcistan'da yerel bir ekip

Önceden açıklanan şeffaf komisyon

Mülk sahibi olduktan sonra da süren destek

Neden RAUNF Group, öğrenin

Yabancı yatırımcılar için

Yurt dışından, göz kapalı değil, bilerek satın alın

Yabancılar Gürcistan'da izin gerekmeksizin, tarım arazisi hariç, uygun gayrimenkullerde tam mülkiyetle sahip olabilir. Zorluk, bunun etrafındaki her şeydir — banka hesabı, vekaletname, vergi kaydı. İşte bu kısmı sizin için biz yürütüyoruz.

1Hukuki incelemeHerhangi bir ödeme yapılmadan önce tapu kontrolü, ipotek/haciz kontrolü, geliştiricinin geçmiş performansı ve sözleşme incelemesi.

2BankacılıkGürcü bankalarında hesap açma, transferler, döviz işlemleri ve ödeme yapılandırması.

3Oturma izni ve vergiOturma izni yolları, bireysel girişimci statüsü, kira geliri beyannameleri.

4Yönetime devirMobilya, ilan, kiracılar — daire, ikinci bir seyahate gerek kalmadan kazanmaya başlar.

Yatırım özeti talep edin Getiriler, vergiler ve kapanış maliyetlerini içeren PDF — ücretsiz

Kiralama ve yönetim

Siz başka bir yerdeyken daireniz kazanmaya devam eder

Yüksek sezon getirisi için kısa dönemi, istikrar için uzun dönemi seçin. Her iki durumda da ayda bir rapor alırsınız: doluluk, gelir, giderler, net ödeme.

Kısa dönem yönetimGelirin %20'si

Uzun dönem kiralamaBir aylık kira

Tam mülk bakımıKiranın %10'u, aylık

Getiri tahmini alın

photo — managed apartment interior, 4:5

Emlakçılar

Müşteri yönlendirin, işlem kapandığında ödeme alın

Avrupa, Baltık ülkeleri, Türkiye ve Körfez bölgesindeki emlakçılarla çalışıyoruz. Siz alıcıyı getirin, işlemi sahada biz yürütelim ve komisyonu şeffaf şekilde paylaşalım.

Ortak emlakçı olun

“Bu piyasada yıllardır işlem yapan kişiler tarafından kurulan yeni bir şirketiz. Bu, elden çıkarmamız gereken eski ilanlarımız olmadığı — ve kestirmelerini taklit etmeyi reddettiğimiz acentelerin alışkanlıklarını taşımadığımız anlamına gelir.” Kurucu ekip · Tiflis ve Batum

Ne aradığınızı bize anlatın

Bir iş günü içinde yanıt — İngilizce, Gürcüce, Rusça veya Litvanca.

WhatsApp Telegram +995 511 73 26 69

Tiflis ofisi39A Ilia Chavchavadze Avenue, Tbilisi 0179, Georgia[email protected]

Batum ofisiCourtyard by Marriott / Alliance Palace, 5 Sherif Khimshiashvili St, Batumi 6000, Georgia[email protected]