Batumis · CUBE ir OVAL
Metropol.
Du bokštai ant Batumio bulvaro, prie jūros. 125 tikri butai, trys apdailos lygiai.
Parduodama jau dabar — laisvų butų skaičius keičiasi juos parduodant.
Ant bulvaro, Batumis
Du bokštai, vienas adresas prie jūros
CUBE ir OVAL bokštai stovi kartu ant Batumio bulvaro, netoli Juodosios jūros. Kiekvienas butas yra studijos arba vieno kambario planas, parduodamas su viena iš trijų apdailos lygių — nuo neapdailinto korpuso, kurį įsirengiate patys, iki visiškai įrengto buto, kurį galima išnuomoti tą pačią savaitę, kai gaunate raktus.
Pirmasis bokštas
CUBE
Yra 63 laisvi butai — studijos ir vieno kambario butai su vaizdu į miestą ir kalnus, panoraminiu vaizdu į jūrą arba vaizdu į jūrą ir miestą.
Susipažinti su CUBE rezidencijomis
Antrasis bokštas
OVAL
Yra 62 laisvi butai — studijos ir vieno kambario butai su vaizdu į miestą ir kalnus, vaizdu į jūrą ir alėją arba vaizdu į stadioną ir kalnus.
Susipažinti su OVAL rezidencijomis
Pamatykite prieš pirkdami
Iš arčiau
Oficialūs architektūriniai vizualizacijos iš vystytojo — abu bokštai kartu, tikra interjero apdaila, infrastruktūra. Visas 27 nuotraukų rinkinys, suskirstytas pagal bokštus, pasiekiamas vienu paspaudimu.
Žiūrėti visą galeriją — visos 27 nuotraukos
CUBE — eksterjeras
OVAL — eksterjeras
Tikra interjero apdaila
Realaus laiko prieinamumas
Šiuo metu laisva 125 butai
63 CUBE bokšte, 62 OVAL bokšte — kiekvienas su viena iš trijų apdailos lygių. Realaus laiko sąrašą pagal kiekvieną butą, su dabartiniu statusu ir galimybe rezervuoti internetu, rasite pilname kiekvieno bokšto sąraše.
Kainų apžvalga pagal buto tipą
CUBE — 1 miegamasis
54 vienetų
Kaina už m²$2,554 — $4,083
Bendra kaina$145,608 — $336,743
Bendras plotas43.7 — 88.9 m²
CUBE — Studija
9 vienetų
Kaina už m²$2,313 — $3,962
Bendra kaina$120,739 — $230,454
Bendras plotas45.3 — 61.9 m²
OVAL — 1 miegamasis
48 vienetų
Kaina už m²$1,895 — $3,543
Bendra kaina$127,344 — $258,285
Bendras plotas61.7 — 72.9 m²
OVAL — Studija
14 vienetų
Kaina už m²$2,194 — $3,363
Bendra kaina$81,360 — $132,458
Bendras plotas33.9 — 42.4 m²
Pasirinkite apdailos lygį
Vienas butas, trys pirkimo būdai
Kiekvienas laisvas butas kainuojamas pagal tris apdailos lygius. Jūs pasirenkate lygį, atitinkantį jūsų biudžetą ir planus butui — įsirengti patiems arba iš karto įsikelti ir nuomoti.
Apžiūrėkite abu bokštus
Pilnas vaizdo turas
Eksterjeras, infrastruktūra ir tikra interjero apdaila — pasirinkite bokštą.
CUBE · eksterjeras · infrastruktūra · interjerai
Išskirtinis pasiūlymas · CUBE, 32 aukštas
Privati galimybė 32 aukšte
Visas CUBE 32 aukštas siūlomas atskirai nuo bendro aukščiau pateikto sąrašo, kaip dvi atskiros investavimo galimybės. Viso aukšto įsigijimas reiškia privatumą, kad šiuo metu nėra kitų laisvų butų šiame aukšte, ir panoraminį vaizdą iš kiekvieno buto.
Greito sandorio paketas — 5 butai
4 % nuolaida
Butai 3201–3205, su vaizdu į jūrą ir miestą arba panoraminiu vaizdu į jūrą, 37,8–74,7 m², su 4 % nuolaida ir 15 % pradinio įnašo schema.
Iš viso, 5 butai$1,026,890.88
15 % pradinis įnašas$154,033.63
Žiūrėti kainas pagal kiekvieną butą
3201 · Vieno kambario · 56.4 m²$217,767.36
3202 · Studija · 42.3 m²$163,325.76
3203 · Vieno kambario · 51.4 m²$198,461.76
3204 · Vieno kambario · 74.7 m²$297,030.72
3205 · Studija · 37.8 m²$150,305.28
Viso aukšto paketas — 10 butų
Visas 32 aukštas
Visi dešimt butų 32 aukšte, 3201–3210, už standartinę TURNKEY kainą be nuolaidos. Užbaigimas numatytas 2028 m. birželį.
Iš viso, 10 butų$2,060,466
Žiūrėti kainas pagal kiekvieną butą
3201 · Vieno kambario · 56.4 m²$226,841
3202 · Studija · 42.3 m²$170,131
3203 · Vieno kambario · 51.4 m²$206,731
3204 · Vieno kambario · 74.7 m²$309,407
3205 · Studija · 37.8 m²$156,568
3206 · Vieno kambario · 56.4 m²$233,609
3207 · Vieno kambario · 50.1 m²$195,490
3208 · Vieno kambario · 57.5 m²$224,365
3209 · Studija · 35.9 m²$140,082
3210 · Studija · 52.2 m²$203,684
Q4 2026Konstrukcinis karkasas
Q3 2027Vidinės pertvaros ir inžinerinės sistemos
Q1 2028Galutinė apdaila
2028 m. birželisGalutinis perdavimas
Susisiekti dėl VIP aukštų
Šie du paketai yra atskiri pasiūlymai ir nėra dalis aukščiau pateikto bendro 125 butų sąrašo.
Perskaitykite prieš pirkdami
Nuosavybė ir nuomos pajamos — kaip tai iš tikrųjų veikia
Metropol butai teisiškai registruojami kaip viešbučio apartamentai, o ne atskiri gyvenamieji butai. Tai turi realių pasekmių tam, ką jūs turite nuosavybėje, ką galite naudoti ir kaip mokamos nuomos pajamos — viskas aiškiai išdėstyta žemiau, nieko nenutylint.
Ką jūs turite nuosavybėje
Jūsų individualus butas, registruotas Viešajame registre. Pats pastatas yra viešbutis — fojė, liftai, laiptinės, automobilių stovėjimo zonos, SPA/baseinas, restoranas ir kitos svečiams skirtos zonos nėra bendra nuosavybė; jos priklauso viešbučio operatoriui ir yra jo valdomos, jis taip pat nustato jų naudojimo įkainius.
Nuomos pajamų pasidalijimas
Jums60%
Viešbučio operatoriui40%
Pajamų pasidalijimas, kai jūsų butas nuomojamas per viešbučio veiklos programą, apskaičiuotas atskaičius Gruzijos mokesčius. Operatoriaus 40 % dalis padengia jo veiklos sąnaudas — personalą, valymą, patalynę, buto komunalines paslaugas nuomos laikotarpiu, internetą ir TV.
Naudojimas sau
Jūs (ar jūsų šeima) galite apsistoti savo bute iki 60 dienų per kalendorinius metus — rezervuojant per tą pačią sistemą, kuri naudojama svečių rezervacijoms. Likusiu laiku, kai jums patogu butą nuomoti, jis grąžinamas į nuomos programą.
Savininko nuolaida
Ne mažesnė kaip 15 % nuolaida paslaugoms, kurias viešbučio operatorius parduoda svečiams — restoranui ir barui, SPA ir baseinui, darbo erdvei, automobilių stovėjimui ir techninėms/valymo paslaugoms — jūsų asmeniniam naudojimui.
Nuolatinės ir vienkartinės išlaidos
Kas mėnesį, nepriklausomai nuo nuomos
$2 / m² / mėn.
Aptarnavimo mokestis, apimantis liftus, bendrų erdvių valymą ir apšvietimą, administratoriaus/konsjeržo stalą, bendrą ryšio tinklą, priešgaisrinės saugos priežiūrą ir pastato vaizdo stebėjimą su įrašymu (be nuolatinio stebėjimo).
Vienkartinė, prieš pagrindinę sutartį
$3,000
Apima komunalinių paslaugų prijungimą/registraciją, standartizuotą buto įrangą ir tinklo įrangą, kurios operatorius reikalauja kiekvienam nuomos programoje esančiam butui, bei jūsų asmeninės internetinės paskyros sukūrimą rezervacijoms ir išmokoms stebėti.
Įskaičiuota
3 metų garantija
Statybos darbams ir naudotoms medžiagoms, įskaitant įprastą nusidėvėjimą, nuo perdavimo momento.
RAUNF Group
Metropol jums pristato RAUNF Group — Batumio ir Tbilisio agentūra, kuri visapusiškai vykdo pardavimo procesą nuo pirmos jūsų užklausos iki notaro. Apie RAUNF Group
Susisiekti dėl Metropol
Papasakokite, ko ieškote — bokštas, buto tipas, biudžetas ar apdailos lygis — ir atsiųsime jums pilną dabartinį prieinamumo sąrašą ir kainas.