Kodėl RAUNF Group
Kodėl RAUNF Group
Vystytojas parduoda savo projektą. RAUNF Group padeda jums orientuotis rinkoje. Vienas ryšys. Keli vystytojai. Ta pati vystytojo kaina. Vietinė pagalba Sakartvele — nuo atvykimo iki nuosavybės įgijimo ir dar ilgiau.
Kodėl kreiptis per RAUNF Group o ne tiesiai į vystytoją?
Vystytojo darbas — parduoti savo projektą, ir jis tai daro gerai. Jo pardavimų komanda smulkiai išmano tą vieną pastatą: planus, mokėjimo grafiką, pristatymo datą.
Ko jie negali — išeiti už savo portfelio ribų. Jei jų projektas netinka pagal jūsų biudžetą, terminus ar tikslą, tai iš tikrųjų nėra jų klausimas.
RAUNF Group pradeda iš kito taško: nuo jūsų reikalavimų, o ne nuo vieno projekto pardavimo plano. Dirbame su keliais vystytojais Tbilisyje ir Batumyje, todėl, kai pasakote mums savo biudžetą ir tikslą, galime palyginti tai, kas iš tiesų aktualu — ir likti vieninteliu jūsų kontaktiniu asmeniu visą procesą, nepriklausomai nuo to, kuris vystytojas ir projektas galiausiai tiks.
Tiesiai su vystytoju
✕ Vienas vystytojas
✕ Vieno projekto portfelis
✕ Ribotas palyginimas
✕ Natūraliai orientuojasi tik į savo projektus
Su RAUNF Group
Investuotojo prioritetas
✓ Keli vystytojai
✓ Galimybių palyginimas
✓ Į investuotoją orientuotas požiūris
✓ Vietinė komanda Sakartvele
✓ Pagalba nuo atrankos iki nuosavybės
Kaip mes dirbame
Pradedame nuo jūsų, ne nuo projekto
1Jūsų biudžetas
2Jūsų tikslas
3Jūsų terminai
4Rinka ir vieta
5Vystytojas
6Projektas
7Nekilnojamasis turtas
Dauguma pokalbių apie nekilnojamąjį turtą pradedami atvirkščiai — nuo projekto, kurį kažkas bando parduoti. Mūsų pokalbis pradedamas nuo to, ko jūs iš tiesų norite pasiekti. Biudžetas, tikslas ir terminai svarstomi pirmiausia; rinka, vystytojas, projektas ir konkretus objektas — po to, tokia pačia tvarka, kai jau žinome, ką sprendžiame.
Vienas ryšys
Keli vystytojai. Vienas ryšys.
Vietoj to, kad atstovautų vienam projektui, RAUNF Group dirba su keliais vystytojais Sakartvele — šiuo metu tai, be kita ko, apima projektus, tokius kaip Metropol, Gonio Yachts & Marina (vystytojas Eagle Hills) ir Ambassadori Island.
Tai suteikia jums vieną ryšį, kuris išlieka pastovus, nors konkretus projektas gali kisti:
- — Daugiakalbė komanda ir partnerių agentų tinklas, atvedantis pirkėjus iš Baltijos šalių, ES, Turkijos ir Persijos įlankos regiono
- — Pardavimai ir valdymas vienose rankose, todėl projektas mums nenustoja būti svarbus tada, kai jį parduodame
- — Patirtis statomo turto srityje per išskirtinius ir pusiau išskirtinius pardavimo mandatus su vystytojais
- — Skaitmeninė aprėptis, pristatanti aktualius projektus tarptautiniams pirkėjams, o ne tik vietiniams
Be kitų
Metropol
Gonio Yachts & Marina
Ambassadori Island
Ta pati vystytojo kaina — kaip mums mokama
Kai RAUNF Group konkrečiame objekte veikia kaip vystytojo ar pardavėjo įgaliotas partneris, jūs nemokate papildomo RAUNF Group komisinio virš vystytojo kainos. Tokiais atvejais mums moka pats vystytojas ar pardavėjas — jums nurodyta kaina yra paties vystytojo kaina.
Mes iš anksto, prieš jums apžiūrint projektą, pasakome, jei vystytojas moka RAUNF Group komisinį ar premiją už tą projektą. Tai tas pats standartas, kurį taikome visiems sandoriams: komisinis skelbiamas iš anksto, niekada nenuslepiamas iki sutarties.
Šis susitarimas netaikomas visiems objektams ar visų tipų sandoriams — kai yra kitaip, mes jums tai aiškiai pasakome prieš jums ką nors įsipareigojant. Ir RAUNF Group nėra jūsų nepriklausomas teisinis atstovas sandoryje; nuosavybės patikrą kiekviename sandoryje atlieka nepriklausomas teisininkas, kuris mums nedirba, — tam, kad ši patikra nepriklausytų nuo to, kas mums moka.
Vietinė pagalba Sakartvele
Komisinis skelbiamas iš anksto, niekada nenuslepiamas iki sutarties.
Vietoje
Vietinė pagalba Sakartvele
Kai jau žinote, ko ieškote, RAUNF Group vietinė komanda prisiima tai, ką sunku padaryti iš užsienio:
- — Bendravimas su vystytojais jūsų vardu ir informacijos nuoseklumo užtikrinimas keliuose projektuose
- — Objektų ir projektų palyginimas su jūsų biudžetu, tikslu ir terminais
- — Susitikimų ir apžiūrų organizavimas Tbilisyje ir Batumyje
- — Pirkimo proceso žingsnių koordinavimas vietoje
- — Nepriklausomas teisininkas — nedirbantis RAUNF Group komandoje — patikrina nuosavybę prieš bet kokio depozito pervedimą
Patys nesuteikiame teisinių, mokesčių ar finansinių konsultacijų; šiais klausimais dirbate tiesiogiai su nepriklausomais specialistais, kuriuos koordinuojame aplink jūsų pirkimą.
Kelionė
Nuo atvykimo iki nuosavybės — ir dar toliau
1Užklausa
2Atranka ir pasirinkimas
3Apsilankymas ir peržiūros Sakartvele
4Bendravimas su vystytoju
5Sandorio koordinavimas
6Nuosavybė
7Nuoma ir turto valdymas
Ryšys nesibaigia pas notarą. RAUNF Group valdo turtą taip pat, kaip ir parduoda — trumpalaikė ir ilgalaikė nuoma — todėl, jei norite, kad objektas pradėtų uždirbti nuo pat nuosavybės įgijimo, ta pati komanda, kuri padėjo jį pasirinkti, gali jį vėliau valdyti.
Tikri žmonės Sakartvele
RAUNF Group komanda kasdien dirba tarp Tbilisio ir Batumio — ne skambučių centras ir ne vardas brošiūroje.
Generalinis direktorius Davit Beridze
Kalbos
Investment Director Guram Kontselidze
Kalbos
Valdantysis direktorius Jambul Tchagalidze
Kalbos
Pardavimų vadovė Natalija Šiaulianskas
Kalbos
Nuomos skyriaus vadovė Nino Khalvashi
Kalbos
Valdybos pirmininkas Ruslanas Šiaulianskas
Kalbos
Dažniausiai užduodami klausimai
Ar RAUNF Group ima iš manęs mokestį?
Kai RAUNF Group konkrečiame objekte veikia kaip vystytojo ar pardavėjo įgaliotas partneris, ne — jūs nemokate papildomo komisinio virš vystytojo kainos; mums moka pats vystytojas ar pardavėjas. Jei su konkrečiu objektu viskas kitaip, mes jums tai pasakome iš anksto.
Ar esu įpareigotas pirkti, jei užsiregistruoju RAUNF Group?
Ne. Jūsų biudžeto, tikslo ir terminų pasidalijimas su RAUNF Group nesukuria jokios pareigos ką nors pirkti.
Ar RAUNF Group yra mano teisinis atstovas?
Ne. RAUNF Group nėra jūsų nepriklausomas teisinis atstovas sandoryje. Nepriklausomas teisininkas, kuriam mes nemokame, patikrina nuosavybę kiekviename sandoryje — tam, kad ši patikra nepriklausytų nuo to, kas mums moka.
Ar RAUNF Group dirba tik su vienu vystytoju?
Ne. RAUNF Group dirba su keliais vystytojais Sakartvele — šiuo metu tai, be kita ko, apima projektus, tokius kaip Metropol, Gonio Yachts & Marina ir Ambassadori Island.
Papasakokite, ko ieškote.
Pasidalykite savo biudžetu, tikslu ir terminais, ir RAUNF Group komanda padės rasti Sakartvele galimybes, kurios jums iš tiesų aktualios.