რატომ RAUNF Group
რატომ RAUNF Group
დეველოპერი ყიდის თავის პროექტს. RAUNF Group გეხმარებათ ბაზარში ორიენტირებაში. ერთი კავშირი. რამდენიმე დეველოპერი. დეველოპერის ფასი უცვლელად. ადგილობრივი მხარდაჭერა საქართველოში ჩამოსვლიდან საკუთრების მიღებამდე — და მის შემდეგაც.
რატომ მივმართოთ RAUNF Group-ს და არა პირდაპირ დეველოპერს?
დეველოპერის ამოცანაა გაყიდოს თავისი საკუთარი პროექტი — და მას ეს კარგად გამოსდის. მათი გაყიდვების გუნდი დეტალურად იცნობს ერთ კონკრეტულ შენობას: გეგმარებებს, გადახდის გრაფიკს, მშენებლობის დასრულების თარიღს.
მათ არ შეუძლიათ გასცდნენ საკუთარ პორტფელს. თუ მათი პროექტი არ შეესაბამება თქვენს ბიუჯეტს, ვადებს ან იმას, რისი მიღწევაც გსურთ, ეს მათი საზრუნავი არ არის.
RAUNF Group სხვა წერტილიდან იწყებს: თქვენი მოთხოვნებიდან, არა ერთი პროექტის გაყიდვების გეგმიდან. ჩვენ ვმუშაობთ რამდენიმე დეველოპერთან თბილისსა და ბათუმში, ამიტომ როცა გვეუბნებით თქვენს ბიუჯეტსა და მიზანს, ჩვენ შეგვიძლია შევადაროთ ის, რაც ნამდვილად შესაფერისია — და დავრჩეთ თქვენი ერთადერთი საკონტაქტო პირი პროცესის ბოლომდე, არ აქვს მნიშვნელობა რომელი დეველოპერი და პროექტი აღმოჩნდება შესაფერისი.
პირდაპირ დეველოპერთან
✕ ერთი დეველოპერი
✕ ერთი პროექტის პორტფოლიო
✕ შეზღუდული შედარება
✕ ბუნებრივად ფოკუსირებულია მხოლოდ საკუთარ პროექტებზე
RAUNF Group-თან
ინვესტორის პრიორიტეტი
✓ რამდენიმე დეველოპერი
✓ შესაძლებლობების შედარება
✓ ინვესტორზე ორიენტირებული მიდგომა
✓ ადგილობრივი გუნდი საქართველოში
✓ მხარდაჭერა შერჩევიდან საკუთრების მიღებამდე
როგორ ვმუშაობთ
ჩვენ ვიწყებთ თქვენგან, არა პროექტიდან
1თქვენი ბიუჯეტი
2თქვენი მიზანი
3თქვენი ვადები
4ბაზარი და ლოკაცია
5დეველოპერი
6პროექტი
7ქონება
უძრავი ქონების შესახებ საუბრების უმეტესობა უკუღმა იწყება — იმ პროექტიდან, რომლის გაყიდვასაც ვინმე ცდილობს. ჩვენი საუბარი იწყება იმით, რისი მიღწევაც ნამდვილად გსურთ. ბიუჯეტი, მიზანი და ვადები პირველ რიგში მოდის; ბაზარი, დეველოპერი, პროექტი და კონკრეტული ობიექტი — შემდეგ, ზუსტად ამ თანმიმდევრობით, მას შემდეგ, რაც გავცნობდებით თქვენს ამოცანას.
ერთი კავშირი
რამდენიმე დეველოპერი. ერთი კავშირი.
ერთი პროექტის წარმომადგენლობის ნაცვლად, RAUNF Group მუშაობს რამდენიმე დეველოპერთან საქართველოში — დღეისათვის ეს მოიცავს პროექტებს, როგორებიცაა Metropol, Gonio Yachts & Marina (დეველოპერი Eagle Hills) და Ambassadori Island, სხვათა შორის.
ეს გაძლევთ ერთ მუდმივ კავშირს, მაშინ როცა კონკრეტული პროექტი არ არის ფიქსირებული:
- — მრავალენოვანი სამსახური და პარტნიორ აგენტთა ქსელი, რომელიც მყიდველებს მოგვიყვანს ბალტიისპირეთიდან, ევროკავშირიდან, თურქეთიდან და არაბთა ყურის ქვეყნებიდან
- — გაყიდვები და მართვა ერთ სახურავქვეშ, ამიტომ პროექტი ჩვენთვის მნიშვნელობას არ კარგავს გაყიდვის დღეს
- — გამოცდილება მშენებარე ობიექტებში, ექსკლუზიური და ნახევრად-ექსკლუზიური გაყიდვების მანდატების მეშვეობით დეველოპერებთან
- — ციფრული ხილვადობა, რომელიც შესაბამის პროექტებს წარუდგენს საერთაშორისო მყიდველებს, არა მხოლოდ ადგილობრივ სტუმრებს
მათ შორის, სხვებთან ერთად
Metropol
Gonio Yachts & Marina
Ambassadori Island
დეველოპერის ფასი უცვლელად — როგორ ვიღებთ ჩვენ ანაზღაურებას
იმ ობიექტებზე, სადაც RAUNF Group მუშაობს როგორც დეველოპერის ან გამყიდველის ავტორიზებული პარტნიორი, თქვენ არ გიხდით დამატებით RAUNF Group-ის საკომისიოს დეველოპერის ფასზე. ასეთ შემთხვევებში, ანაზღაურებას ჩვენ ვიღებთ პირდაპირ დეველოპერისგან ან გამყიდველისგან — ფასი, რომელსაც გეუბნებით, არის დეველოპერის საკუთარი ფასი.
ჩვენ წინასწარ გეუბნებით, პროექტის ნახვამდე, თუ დეველოპერი RAUNF Group-ს უხდის საკომისიოს ან ბონუსს ამ პროექტზე. ეს არის ჩვენი სტანდარტი ყველა გარიგებისთვის: საკომისიო ცხადდება წინასწარ და არასდროს იმალება ხელშეკრულებამდე.
ეს წესი არ ვრცელდება ყველა ობიექტზე ან ყველა ტიპის გარიგებაზე — როცა სხვაგვარად არის, ჩვენ ამას გეუბნებით პირდაპირ, სანამ რაიმეზე თანხმობას განაცხადებთ. და RAUNF Group არ არის თქვენი დამოუკიდებელი იურიდიული წარმომადგენელი გარიგებაში; საკუთრების შემოწმებას ყველა გარიგებაზე ატარებს დამოუკიდებელი იურისტი, რომელიც ჩვენთან ანაზღაურებით არ არის დაკავშირებული, ზუსტად იმისთვის, რომ ეს შემოწმება არ იყოს დამოკიდებული იმაზე, ვინ გვიხდის ჩვენ.
ადგილობრივი მხარდაჭერა საქართველოში
საკომისიო ცხადდება წინასწარ და არასდროს იმალება ხელშეკრულებამდე.
ადგილზე
ადგილობრივი მხარდაჭერა საქართველოში
როცა უკვე იცით, რას ეძებთ, RAUNF Group-ის ადგილობრივი გუნდი იტვირთავს იმას, რისი გაკეთებაც საზღვარგარეთიდან რთულია:
- — კომუნიკაცია დეველოპერებთან თქვენი სახელით და ინფორმაციის სისწორის დაცვა პროექტებში
- — ობიექტებისა და პროექტების შედარება თქვენი ბიუჯეტის, მიზნისა და ვადების მიხედვით
- — შეხვედრებისა და ობიექტების ნახვის ორგანიზება თბილისსა და ბათუმში
- — შესყიდვის პროცესის ეტაპების კოორდინაცია ადგილზე
- — დამოუკიდებელი იურისტი — რომელიც არ არის RAUNF Group-ის თანამშრომელი — ამოწმებს საკუთრებას ნებისმიერი დეპოზიტის გადარიცხვამდე
ჩვენ არ გაწვდით იურიდიულ, საგადასახადო ან ფინანსურ კონსულტაციას პირდაპირ; ამ საკითხებში თქვენ მუშაობთ პირდაპირ დამოუკიდებელ პროფესიონალებთან, რომლებსაც ჩვენ ვკოორდინირებთ თქვენი შესყიდვის გარშემო.
გზა
ჩამოსვლიდან საკუთრებამდე — და მის შემდეგაც
1მოთხოვნა
2შერჩევა
3ვიზიტი და ობიექტების ნახვა საქართველოში
4დეველოპერთან კომუნიკაცია
5გარიგების კოორდინაცია
6საკუთრება
7ქირავნობა და ქონების მართვა
ურთიერთობა არ მთავრდება ნოტარიუსთან. RAUNF Group მართავს ქონებას ისევე, როგორც ყიდის მას — მოკლევადიანი და გრძელვადიანი გაქირავებით — ამიტომ, თუ გსურთ, რომ ობიექტმა საკუთრებაში მიღებისთანავე დაიწყოს შემოსავლის გამომუშავება, იგივე გუნდი, რომელმაც დაგეხმარათ არჩევანში, შემდეგ შეუძლია მართოს ის.
ნამდვილი ადამიანები საქართველოში
RAUNF Group-ის გუნდი ყოველდღიურად მუშაობს თბილისსა და ბათუმს შორის — არა კოლ-ცენტრი და არა მხოლოდ სახელი ბროშურაში.
გენერალური დირექტორი Davit Beridze
ენები
Investment Director Guram Kontselidze
ენები
მმართველი დირექტორი Jambul Tchagalidze
ენები
გაყიდვების უფროსი Natalija Siaulianskas
ენები
გაქირავების ხელმძღვანელი Nino Khalvashi
ენები
საბჭოს თავმჯდომარე Ruslanas Siaulianskas
ენები
ხშირად დასმული კითხვები
მოითხოვს RAUNF Group ანაზღაურებას ჩემგან?
იმ ობიექტებზე, სადაც RAUNF Group მუშაობს როგორც დეველოპერის ან გამყიდველის ავტორიზებული პარტნიორი, არა — თქვენ არ გიხდით დამატებით საკომისიოს დეველოპერის ფასზე; ანაზღაურებას ჩვენ ვიღებთ პირდაპირ დეველოპერისგან ან გამყიდველისგან. თუ კონკრეტულ ობიექტზე სხვაგვარად არის, წინასწარ გეუბნებით ამის შესახებ.
ვალდებული ვარ შეძენაზე, თუ დავრეგისტრირდები RAUNF Group-ში?
არა. თქვენი ბიუჯეტის, მიზნისა და ვადების გაზიარება RAUNF Group-თან არანაირ ვალდებულებას არ ქმნის რაიმეს შესაძენად.
არის RAUNF Group ჩემი იურიდიული წარმომადგენელი?
არა. RAUNF Group არ არის თქვენი დამოუკიდებელი იურიდიული წარმომადგენელი გარიგებაში. დამოუკიდებელი იურისტი, რომელიც ჩვენგან ანაზღაურებას არ იღებს, ამოწმებს საკუთრებას ყველა გარიგებაზე, ზუსტად იმისთვის, რომ ეს შემოწმება არ იყოს დამოკიდებული იმაზე, ვინ გვიხდის ჩვენ.
მუშაობს RAUNF Group მხოლოდ ერთ დეველოპერთან?
არა. RAUNF Group მუშაობს რამდენიმე დეველოპერთან საქართველოში — დღეისათვის ეს მოიცავს პროექტებს, როგორებიცაა Metropol, Gonio Yachts & Marina და Ambassadori Island, სხვათა შორის.
გვითხარით, რას ეძებთ.
გაგვიყავით თქვენი ბიუჯეტი, მიზანი და ვადები, და RAUNF Group-ის გუნდი დაგეხმარებათ იმ შესაძლებლობების მოძებნაში საქართველოში, რომლებიც ნამდვილად შესაფერისია თქვენთვის.