Batum · CUBE ve OVAL
Metropol.
Batum bulvarında, denize sıfır iki kule. 125 gerçek daire, üç teslim seviyesi.
Şu anda satışta — müsaitlik durumu daireler satıldıkça değişir.
Bulvar üzerinde, Batum
İki kule, denize tek adres
CUBE ve OVAL, Karadeniz'e kısa bir yürüyüş mesafesinde, Batum bulvarında yan yana yükseliyor. Her daire stüdyo veya 1 yatak odalı bir plana sahiptir ve üç teslim seviyesinden biriyle satılır — kendinizin bitireceği kaba bir kabuktan, anahtarı aldığınız hafta kiraya verilmeye hazır tam anahtar teslim bir daireye kadar.
1. kule
CUBE
63 daire müsait — şehir ve dağ, panoramik deniz veya deniz ve şehir manzaralı stüdyo ve 1 yatak odalı daireler.
CUBE Dairelerini keşfedin
2. kule
OVAL
62 daire müsait — şehir ve dağ, deniz ve sokak veya stadyum ve dağ manzaralı stüdyo ve 1 yatak odalı daireler.
OVAL Dairelerini keşfedin
Satın almadan önce görün
Daha yakından bakış
Geliştiriciden resmi mimari görseller — her iki kule bir arada, gerçek iç mekan teslim örnekleri, ortak alanlar. Kuleye göre düzenlenmiş 27 fotoğraflık tam set tek tıklama uzağınızda.
Tüm galeriyi görüntüleyin — 27 fotoğrafın tamamı
CUBE — dış görünüm
OVAL — dış görünüm
Gerçek iç mekan teslim örnekleri
Canlı müsaitlik durumu
Şu anda 125 daire müsait
63'ü CUBE'de, 62'si OVAL'de — her biri üç teslim seviyesinden birinde. Güncel durumu ve online rezervasyon seçeneğiyle canlı, daire daire listeyi görmek için her kule için tam envanteri açın.
Daire türüne göre fiyat özetini görüntüleyin
CUBE — 1 Yatak Odalı
54 daire
m² başına fiyat$2,554 — $4,083
Toplam fiyat$145,608 — $336,743
Toplam alan43.7 — 88.9 m²
CUBE — Stüdyo
9 daire
m² başına fiyat$2,313 — $3,962
Toplam fiyat$120,739 — $230,454
Toplam alan45.3 — 61.9 m²
OVAL — 1 Yatak Odalı
48 daire
m² başına fiyat$1,895 — $3,543
Toplam fiyat$127,344 — $258,285
Toplam alan61.7 — 72.9 m²
OVAL — Stüdyo
14 daire
m² başına fiyat$2,194 — $3,363
Toplam fiyat$81,360 — $132,458
Toplam alan33.9 — 42.4 m²
Teslim seviyenizi seçin
Bir daire, üç satın alma seçeneği
Müsait her daire üç teslim seviyesinde fiyatlandırılır. Bütçenize ve daireyle ilgili planınıza uygun seviyeyi siz seçersiniz — kendiniz tadil edin, ya da hemen taşının ve kiraya verin.
Her iki kuleyi de gezin
Tam video gezinti
Dış görünüm, ortak alanlar ve gerçek iç mekan teslim örnekleri — bir kule seçin.
CUBE · dış görünüm · ortak alanlar · iç mekanlar
Özel · CUBE 32. kat
Özel 32. Kat Fırsatı
CUBE'ün 32. katının tamamı, yukarıdaki genel envanterden ayrı olarak, iki farklı yatırımcı fırsatı olarak sunulmaktadır. Tüm bir katın satın alınması, mahremiyet, bu seviyede şu anda başka müsait daire olmaması ve her dairede panoramik manzara anlamına gelir.
Hızlı kapanışlı 5 dairelik paket
%4 indirim
3201-3205 numaralı daireler, deniz ve şehir ile panorama ve deniz manzaralı, 37,8-74,7 m², %4 indirim ve %15 peşinat yapısıyla.
Toplam, 5 daire$1,026,890.88
%15 peşinat$154,033.63
Daire daire fiyatlandırmayı görüntüleyin
3201 · 1+1 · 56.4 m²$217,767.36
3202 · Stüdyo · 42.3 m²$163,325.76
3203 · 1+1 · 51.4 m²$198,461.76
3204 · 1+1 · 74.7 m²$297,030.72
3205 · Stüdyo · 37.8 m²$150,305.28
Tam kat, 10 dairelik paket
32. katın tamamı
32. kattaki on dairenin tamamı, 3201-3210, indirimsiz standart TURNKEY fiyatlandırmasıyla. Tamamlanma tarihi Haziran 2028 olarak planlanmıştır.
Toplam, 10 daire$2,060,466
Daire daire fiyatlandırmayı görüntüleyin
3201 · 1+1 · 56.4 m²$226,841
3202 · Stüdyo · 42.3 m²$170,131
3203 · 1+1 · 51.4 m²$206,731
3204 · 1+1 · 74.7 m²$309,407
3205 · Stüdyo · 37.8 m²$156,568
3206 · 1+1 · 56.4 m²$233,609
3207 · 1+1 · 50.1 m²$195,490
3208 · 1+1 · 57.5 m²$224,365
3209 · Stüdyo · 35.9 m²$140,082
3210 · Stüdyo · 52.2 m²$203,684
Q4 2026Yapısal iskelet
Q3 2027İç bölmeler ve tesisat sistemleri
Q1 2028Anahtar teslim bitirme
Haziran 2028Kesin teslim
VIP katlar hakkında başvurun
Bu iki paket ayrı teklifler olup yukarıdaki genel 125 dairelik envanterin parçası değildir.
Satın almadan önce bunu okuyun
Mülkiyet ve kira geliri — gerçekte nasıl işliyor
Metropol daireleri hukuken bağımsız konut daireleri olarak değil, otel daireleri olarak tescillidir. Bunun neye sahip olduğunuz, neyi kullanabileceğiniz ve kira gelirinin nasıl ödendiği konusunda gerçek sonuçları vardır — aşağıda hiçbir şey ima edilmeden açıkça özetlenmiştir.
Neye sahipsiniz
Kamu Sicilinde tescilli olan kendi bireysel dairenize. Binanın kendisi bir oteldir — lobi, asansörler, merdivenler, otopark alanları, spa/havuz, restoran ve diğer misafir tesisleri ortak mülkiyet değildir; bunlar otel işletmecisine aittir ve onun tarafından işletilir; kullanım ücretlerini de o belirler.
Kira geliri paylaşımı
Size60%
Otel işletmecisine40%
Daireniz otelin işletme programı aracılığıyla kiraya verildiğinde, Gürcistan vergileri düşüldükten sonra gelir paylaşımı. İşletmecinin %40'lık payı kendi işletme maliyetlerini karşılar — personel, temizlik, nevresim, daire kirada olduğu süre boyunca faturalar, internet ve TV.
Kendiniz kullanmak
Siz (veya aileniz) takvim yılı başına en fazla 60 gün kendi dairenizde kalabilirsiniz — misafir rezervasyonları için kullanılan aynı sistem üzerinden rezerve edilir. Bu günler dışında ve kiraya vermek size uygun olduğunda daire tekrar kiralama havuzuna döner.
Mülk sahibi indirimi
Otel işletmecisinin misafirlere sattığı hizmetlerde — restoran ve bar, spa ve havuz, çalışma alanı, otopark ve teknik/temizlik hizmetleri — kendi kişisel kullanımınız için en az %15 indirim.
Sürekli ve tek seferlik maliyetler
Aylık, kiralanıp kiralanmadığına bakılmaksızın
$2 / m² / ay
Asansörler, ortak alanların temizliği ve aydınlatması, yönetici/danışma masası, ortak iletişim ağı, yangın güvenliği bakımı ve binanın kayıt altına alınan (canlı izlenmeyen) kamera sistemini kapsayan hizmet bedeli.
Tek seferlik, ana sözleşmeden önce
$3,000
Fatura bağlantısı/kaydı, işletmecinin kiralama havuzundaki her daire için gerektirdiği standart daire içi ekipman ve ağ donanımı ile rezervasyonları ve ödemeleri takip etmeniz için kişisel çevrimiçi hesabınızın kurulumunu kapsar.
Dahildir
3 yıl garanti
Teslimden itibaren, normal yıpranmayı kapsayacak şekilde inşaat işçiliği ve kullanılan malzemeler için.
RAUNF Group
Metropol, satışı ilk başvurunuzdan noter aşamasına kadar baştan sona yürüten Batum ve Tiflis merkezli bir acente olan RAUNF Group tarafından sunulmaktadır. RAUNF Group Hakkında
Metropol hakkında başvurun
Ne aradığınızı bize anlatın — kule, daire tipi, bütçe veya teslim seviyesi — size güncel müsaitlik listesini ve fiyatlandırmayı gönderelim.