Batum, Gürcistan

Ambassadori Island, Batum — The First Tower

First Tower · RAUNF Group tarafından sunulmaktadır

Satıştaki daireleri görüntüle Güncel Müsaitlik Durumunu Talep Edin Öne çıkan bilgileri görün

İzinler alındı · inşaat sürüyor · planlanan teslim tarihi Şubat 2029

01 — Ada

Denizin üzerine inşa edilen, kendine ait bir ada

Ambassadori Batumi Island, Odysseus Dimitriadis caddesi yakınında, bir ada ve buna bağlı iki yarımadayı kapsayan master plana dayalı bir projedir; proje merkezi bir marina ve parkın etrafında konumlanmış olup, adanın içinden geçen kendi alışveriş caddesine sahiptir. First Tower — 58 kat, yaklaşık 216 metre yükseklik — adada yükselen ilk yapı olup, inşaatı halihazırda sürmektedir.

Ambassadori Batumi Island — ada ve bağlantılı yarımadalar, Batum

02 — Master Plan

Ada ve yarımadalar birbirine nasıl bağlanıyor

Master plan, adayı Odysseus Dimitriadis caddesi yakınındaki iki yarımadaya bağlar; tüm yerleşim merkezi bir marina ve park etrafında kurgulanmıştır. Alışveriş caddesi adanın merkezinden geçmekte, First Tower ise adanın giriş noktasında konumlanmaktadır. Projenin genişlemesiyle birlikte sahada ilave kuleler de planlanmaktadır.

Ambassadori Batumi Island — ada ve iki yarımadaya ait master plan şeması

03 — First Tower

Ambassadori Batumi Island'ın ilk kulesi

58 kat, yaklaşık 216 metre yükseklik — kazıklı temel üzerine monolitik betonarme olarak inşa edilmiş, yaklaşık 1.350 daire ve 8 dubleks içeren bir yapı. Yapıda 9 yolcu asansörü, 3 merdiven kovası ve üç kat halinde otopark bulunmakta, ayrıca zemin ve 1. katta ticari alanlar yer almaktadır.

Öne çıkan bilgileri görüntüleyin

Konum

Batum'un kendi adası, denizin üzerinde

Proje, Batum'da Odysseus Dimitriadis caddesi yakınında bir ada ve buna bağlı iki yarımada üzerinde; S2 Bartskhana ve S2 Tamar çevre yolları boyunca, Makhinjauri, Batum Uluslararası Havalimanı ve Batum tren istasyonuna yakın bir konumda yer almaktadır — şehrin mevcut bulvar projelerinden ayrı, kendine özgü bir kıyı konumu.

Ambassadori Batumi Island — Odysseus Dimitriadis caddesi yakınında kıyı görünümü, Batum

Kıyı hattı

Adanın merkezinde bir marina ve yat kulübü

Adanın merkezi marinası ve yat kulübü, daha geniş kıyı master planının odak noktasını oluşturur ve alışveriş caddesi, park ile First Tower'a doğrudan bağlanır.

Ambassadori Batumi Island — marina ve yat kulübü

Mimari

Kendi siluetine göre inşa edildi

Kazıklı temel üzerine inşa edilen monolitik betonarme yapı, 58 katlı, karma kullanımlı bir kulenin yüksekliğine ve işlevine göre mühendislik hesaplarıyla tasarlanmıştır. Dikey sirkülasyon 9 yolcu asansörü ve 3 merdiven kovası üzerinden sağlanmakta, otopark üç kat halinde düzenlenmiştir. Ek doğrulanmış bilgiler elde edildikçe, tam mimari ve strüktürel detaylar eklenecektir.

Ambassadori Batumi Island — First Tower dış cephe görselleştirmesi

Öne çıkan bilgiler

Doğrulanmış sayılar

Aşağıdaki her bir veri doğrulanmıştır. Fiyatlandırma ve daire bazında müsaitlik bilgisi bu sayfada yayınlanmamaktadır — güncel listeyi doğrudan talep edin.

58Kat sayısı

~216 mYükseklik

~1,350Daire

8Dubleks daire

9Zemin kat ticari birim

81. kat ticari birim

Monolitik betonarmeYapı tipi

Şubat 2029Planlanan teslim tarihi (geliştirici beyanı)

Bu sayfanın en son kontrol edildiği tarih itibarıyla izinler alınmış ve inşaat çalışmaları başlamış durumdadır.

Rezidanslar

Kule genelinde daireler ve dubleksler

First Tower; stüdyo, bir yatak odalı ve iki yatak odalı dairelerin yanı sıra 8 dubleks daire sunmaktadır. Yerleşim planları ve kat konumları, binanın 58 katı boyunca farklılık göstermektedir. Daire bazında güncel müsaitlik durumu projenin satış süreciyle birlikte değişmektedir — sabit bir sayfaya değil, güncel listeye ulaşmak için RAUNF Group ile iletişime geçin.

Güncel Müsaitlik Durumunu Talep Edin Güncel Fiyat Listesini Alın

Ambassadori Batumi Island — temsili stüdyo daire iç mekan görselleştirmesi

Ambassadori Batumi Island — temsili bir yatak odalı daire iç mekan görselleştirmesi

Ambassadori Batumi Island — temsili iki yatak odalı daire iç mekan görselleştirmesi

Temsili görselleştirmelerdir, belirli bir güncel daireyi göstermemektedir.

Anlık müsaitlik durumu

Şu anda mevcut olan daireleri görün

Geliştiricinin kendi sisteminden doğrudan senkronize edilen gerçek zamanlı envanter — şu anda satışta olan her daireyi ve otopark alanını, sağlandığı ölçüde gerçek fiyatlar ve kat planlarıyla birlikte inceleyin.

Satıştaki daire sayısı 542 Satıştaki daireleri görüntüle

Satıştaki otopark alanı sayısı 43 Satıştaki otopark alanlarını görüntüle

Mevcut kat planları

Satıştaki kat planlarını inceleyin

The First Tower'da şu anda satışta olan her kat planı, gerçek plana göre gruplandırılmış — alan, başlangıç fiyatı ve kat listesi, geliştiricinin kendi sisteminden doğrudan senkronize edilir.

37.55 m² Başlangıç fiyatı: $120,930 13 adet satışta Katlar: 2, 8, 11, 17, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 Satıştaki daireleri görüntüle

39.25 m² Başlangıç fiyatı: $125,143 22 adet satışta Katlar: 1, 2, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 12, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 Satıştaki daireleri görüntüle

39.25 m² Başlangıç fiyatı: $125,785 24 adet satışta Katlar: 2, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 Satıştaki daireleri görüntüle

37.1 m² Başlangıç fiyatı: $126,571 16 adet satışta Katlar: 8, 10, 11, 13, 14, 15, 17, 18, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 Satıştaki daireleri görüntüle

37.1 m² Başlangıç fiyatı: $127,198 17 adet satışta Katlar: 8, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 Satıştaki daireleri görüntüle

37.55 m² Başlangıç fiyatı: $128,107 14 adet satışta Katlar: 8, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 Satıştaki daireleri görüntüle

37.55 m² Başlangıç fiyatı: $133,143 16 adet satışta Katlar: 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 Satıştaki daireleri görüntüle

44.95 m² Başlangıç fiyatı: $146,535 13 adet satışta Katlar: 1, 11, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 Satıştaki daireleri görüntüle

37.55 m² Başlangıç fiyatı: $147,794 10 adet satışta Katlar: 17, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 Satıştaki daireleri görüntüle

37.2 m² Başlangıç fiyatı: $163,679 10 adet satışta Katlar: 27, 30, 32, 33, 34, 36, 37, 38, 39, 40 Satıştaki daireleri görüntüle

56.9 m² Başlangıç fiyatı: $174,148 23 adet satışta Katlar: 1, 2, 3, 4, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 Satıştaki daireleri görüntüle

39.05 m² Başlangıç fiyatı: $176,382 8 adet satışta Katlar: 32, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40 Satıştaki daireleri görüntüle

39.05 m² Başlangıç fiyatı: $177,295 7 adet satışta Katlar: 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39 Satıştaki daireleri görüntüle

39.7 m² Başlangıç fiyatı: $180,319 7 adet satışta Katlar: 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40 Satıştaki daireleri görüntüle

44.95 m² Başlangıç fiyatı: $181,216 7 adet satışta Katlar: 18, 19, 20, 23, 24, 25, 27 Satıştaki daireleri görüntüle

63.05 m² Başlangıç fiyatı: $186,886 22 adet satışta Katlar: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 24, 26 Satıştaki daireleri görüntüle

64.6 m² Başlangıç fiyatı: $191,481 27 adet satışta Katlar: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 Satıştaki daireleri görüntüle

66.1 m² Başlangıç fiyatı: $196,897 23 adet satışta Katlar: 1, 2, 4, 6, 7, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 Satıştaki daireleri görüntüle

66.8 m² Başlangıç fiyatı: $202,684 17 adet satışta Katlar: 1, 2, 9, 11, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 Satıştaki daireleri görüntüle

53.1 m² Başlangıç fiyatı: $216,402 10 adet satışta Katlar: 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40 Satıştaki daireleri görüntüle

53.1 m² Başlangıç fiyatı: $219,863 8 adet satışta Katlar: 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40 Satıştaki daireleri görüntüle

72.55 m² Başlangıç fiyatı: $221,047 16 adet satışta Katlar: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 23, 26 Satıştaki daireleri görüntüle

57.55 m² Başlangıç fiyatı: $258,483 2 adet satışta Katlar: 43, 44 Satıştaki daireleri görüntüle

108.4 m² Başlangıç fiyatı: $321,308 21 adet satışta Katlar: 1, 2, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 Satıştaki daireleri görüntüle

109.1 m² Başlangıç fiyatı: $330,325 19 adet satışta Katlar: 3, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 Satıştaki daireleri görüntüle

+170 ek konfigürasyon

Ticari alanlar

Zemin ve 1. kat mağaza/ticari birimler

Ticari alanlar, First Tower'ın iki katında sunulmaktadır — kaba inşaat (shell & core) olarak teslim edilir ve kiracı tadilatına hazır durumdadır; tabandan tavana cam cepheye ve konut girişinden ayrı, 7/24 erişimli bağımsız bir cadde girişine sahiptir. Birimler birleştirilebilir veya bölünebilir, onay alınması koşuluyla cephe tabelası mümkündür ve mühendislik kapasitesi perakende, yeme-içme, güzellik ve hizmet işletmelerine uygun şekilde tasarlanmıştır.

Zemin kat 9 birim Cadde seviyesinde ticari birimler.

1. kat 8 birim Her biri 55–294 m² olan ticari birimler, 4,5 m tavan yüksekliği.

Birim büyüklük aralığı 55 — 294 m² İki ticari kat genelinde.

Ticari Birimler Hakkında Bilgi Alın

Sosyal donatılar

Kule ve ada genelindeki sosyal donatılar

First Tower; kendine ait otopark, birden fazla asansör ve merdiven kovası ile desteklenmekte olup, bir marina, merkezi bir park ve adanın kendine ait alışveriş caddesi etrafında kurgulanan daha kapsamlı bir ada master planı içinde yer almaktadır.

Ambassadori Batumi Island — çatı katı sosyal alan görselleştirmesi

3 kat otopark

9 yolcu asansörü

3 merdiven kovası

Yat bağlama yerleri bulunan merkezi marina

Ada parkı ve bulvarı

Adanın kendine ait alışveriş caddesi

İnşaat durumu

İnşaat sürüyor — planlanan teslim tarihi Şubat 2029

Ambassadori Batumi Island'ın First Tower kulesi için inşaat izinleri alınmış ve kazıklı temel üzerine monolitik betonarme yapının inşaatı başlamıştır. Geliştiricinin beyanına göre, planlanan teslim (anahtar teslimi) tarihi Şubat 2029'dur; doğrulandıkça detaylı bir inşaat aşama takvimi eklenecektir.

İzinlerAlındı

İnşaatHalihazırda sürüyor

YapıMonolitik betonarme

Planlanan teslim tarihiŞubat 2029 (geliştirici beyanı)

Galeri

Görselleştirmeler ve fotoğraflar

Ambassadori Development'ın resmi görselleştirmeleri. Nihai fotoğraflar temin edildiğinde bunların yerini alacaktır.

Ambassadori Island Batumi — official development render 1

Ambassadori Island Batumi — official development render 2

Ambassadori Island Batumi — official development render 3

Ambassadori Island Batumi — official development render 4

Ambassadori Island Batumi — official development render 5

Ambassadori Island Batumi — official development render 6

Ambassadori Island Batumi — official development render 7

Ambassadori Island Batumi — official development render 8

Ambassadori Island Batumi — official development render 9

Ambassadori Island Batumi — official development render 10

Ambassadori Island Batumi — official development render 11

Ambassadori Island Batumi — official development render 12

Ambassadori Island Batumi — official development render 13

Ambassadori Island Batumi — official development render 14

Ambassadori Island Batumi — official development render 15

Ambassadori Island Batumi — official development render 16

Ambassadori Island Batumi — official development render 17

Ambassadori Island Batumi — official development render 18

Ambassadori Island Batumi — official development render 19

Ambassadori Island Batumi — official development render 20

Ambassadori Island Batumi — official development render 21

Ambassadori Island Batumi — official development render 22

Ambassadori Island Batumi — official development render 23

Ambassadori Island Batumi — official development render 24

Ambassadori Island Batumi — official development render 25

Ambassadori Island Batumi — official development render 26

Ambassadori Island Batumi — official development render 27

Ambassadori Island Batumi — official development render 28

Ambassadori Island Batumi — official development render 29

Ambassadori Island Batumi — official development render 30

Ambassadori Island Batumi — official development render 31

Ambassadori Island Batumi — official development render 32

Ambassadori Island Batumi — official development render 33

Kat planları

Daire ve kat yerleşim planları

Aşağıda örnek bir daire yerleşim planı gösterilmektedir. Tam ve güncel kat planları ile daire bazında detaylar bu sayfada yayınlanmamaktadır — güncel seti doğrudan RAUNF Group'tan talep edin.

Ambassadori Batumi Island — örnek daire kat planı (daire tipi teyit edilmemiştir; sadece temsilidir)

Kat Planlarını Talep Edin

Ödeme

Ödeme yapısı

Taksit yapısı, peşinat oranı ve inşaatla bağlantılı olası kademeli ödeme planı, bu sayfada yayınlanmak üzere doğrulanmamıştır — güncel şartları RAUNF Group doğrudan sizinle teyit edecektir.

Ödeme Koşulları Hakkında Bilgi Alın

Fiyatlandırma

Talep üzerine güncel fiyatlandırma

Fiyatlar daire tipine, kata ve manzaraya göre değişmekte olup projenin satış sürecine bağlı olarak değişkenlik göstermektedir — bu sayfada yayınlanmamaktadır. RAUNF Group, daire tipi ve kata göre güncel fiyat listesini doğrudan size iletecektir.

Güncel Fiyat Listesini Alın RAUNF Group ile İletişime Geçin

Geliştirici

Ambassadori Development

Ambassadori Batumi Island, Ambassadori Development (tüzel kişilik: LTD Ambassadori Development) tarafından geliştirilmektedir. Ambassadori Development, halihazırda alınmış izinler kapsamında projeyi yürütmekte olup, First Tower'ın kazıklı temel üzerindeki monolitik betonarme yapısının inşaatı sürmektedir. RAUNF Group'a, şirketin önceki faaliyet geçmişi veya finansman yapısı hakkında doğrulanmış bir belge sağlanmamıştır — şu an için teyit edilen bilgiler için RAUNF Group danışmanınıza sorun.

RAUNF Group tarafından sunulmaktadır

Ambassadori Batumi Island hakkında RAUNF Group üzerinden görüşmenin nedenleri

RAUNF Group, Ambassadori Development ile çalışarak Ambassadori Batumi Island'ı münhasır olmayan bir satış aracısı sıfatıyla sunmaktadır. RAUNF Group bu proje için bir emlak danışmanlık kuruluşudur, geliştirici değildir.

Bağımsız danışmanlıkGörüşme sürecinde yalnızca geliştiriciyi değil, sizi de temsil ediyoruz.

Kendi dilinizdeİngilizce, Gürcüce, Rusça ve Litvanca.

Yerel varlıkTiflis ve Batum'da ofisler.

Size ek maliyeti yokRAUNF Group üzerinden alıcı tarafında yapılan yönlendirmeler, geliştiricinin kendi fiyatının üzerine hiçbir ek ücret getirmez.

Filmi izleyin

Ambassadori Batumi Island'ın resmi filmi

Geliştiricinin İngilizce olarak hazırladığı ada ve master plan filmi.

Sıkça sorulan sorular

Ambassadori Batumi Island'ın inşaatı sürüyor mu?

Evet. İzinler alınmış ve inşaat çalışmaları başlamıştır. Geliştiricinin beyanına göre planlanan teslim tarihi Şubat 2029'dur.

Bu projenin geliştiricisi RAUNF Group mu?

Hayır. Ambassadori Batumi Island, Ambassadori Development (LTD Ambassadori Development) tarafından geliştirilmektedir. RAUNF Group bu projeyi münhasır olmayan bir satış aracısı sıfatıyla sunmaktadır, geliştirici değildir.

Kulede kaç daire bulunuyor?

Kulenin 58 katı boyunca yaklaşık 1.350 daire ve 8 dubleks daire bulunmaktadır.

Güncel fiyat ve müsaitlik bilgisini nereden alabilirim?

Fiyatlandırma ve daire müsaitlik bilgisi bu sayfada yayınlanmamaktadır ve projenin satış sürecine bağlı olarak değişmektedir. Güncel liste için doğrudan RAUNF Group ile iletişime geçin.

Binada ticari alan var mı?

Evet — zemin katta 9, 1. katta 8 ticari birim bulunmakta olup her biri 55–294 m² büyüklüğünde ve 4,5 m tavan yüksekliğine sahiptir.

Yatırımcı olarak mı alım yapıyorsunuz? Bütçenizi, daire tipinizi ve hedefinizi bize bildirin; RAUNF Group, Ambassadori Batumi Island'a ilişkin güncel bilgilerin yanı sıra Gürcistan gayrimenkul piyasasında genel olarak geçerli olan hususlar — yabancı mülkiyet kuralları, vergiler ve satın alma süreci — hakkında da size geri dönüş yapacaktır. Yatırımcı Talebi

Güncel sayıları mı istiyorsunuz? Daire tipleri, kat konumları, fiyatlandırma ve ödeme koşulları — bu sayfadan tahmin yürütülmeden, doğrudan size iletilir. Güncel Müsaitlik Durumunu Talep Edin

Ambassadori Batumi Island Hakkında Bilgi Talep Edin

Aradığınızı bize bildirin — daire tipi, bütçe, ticari alan veya yatırımcı soruları — ve Ambassadori Batumi Island'ı münhasır olmayan bir satış aracısı sıfatıyla sunan RAUNF Group, güncel müsaitlik ve fiyatlandırma bilgileriyle doğrudan size geri dönüş yapacaktır.

Danışmanınız, Batum EN · KA · RU · LT

WhatsApp Telegram